ЧСУП «ПрограммТехСтрой» оказывает услуги на:

Технический надзор за общестроительными работами; технический надзор за работами в области водоснабжения и канализации;
Технический надзор за работами по устройству систем вентиляции и кондиционирования;
Технический надзор за работами в области теплоснабжения;
Технический надзор за работами в области газоснабжения;
Технический надзор за работами в области электроснабжения;
Технический надзор за дорожно-мостовым строительством.

Участие в проведении общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
Проведение переговоров с участниками строительства
Исполнение договоров в сфере строительства
Получение разрешений на производство работ, в том числе строительно-монтажных
Сопровождение легализации объектов самовольного строительства
Размещение в доступном для обозрения месте информации об объекте строительства с указанием его заказчика, застройщика, подрядчика, сроков начала и окончания проведения строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ и иной информации
Ликвидация или консервация объекта;
Продление срока строительства
Принятие решения о строительстве объекта и (или) выполнении строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ
Изменение назначения объекта недвижимости
Контроль исполнения графиков производства работ, ежемесячная оценка хода строительства в сравнении с договорными сроками, анализ возникающих проблем, прогноз их влияния на сроки строительства объект
Иные вопросов возникающие в процессе осуществления инвестиционных проектов в строительстве

разработка конкурсной документации по согласованию с заказчиком, застройщиком
подготовка проектов и (или) заключение совместно с заказчиком, застройщиком договоров на осуществление авторского надзора с разработчиками проектной документации, контроль за их исполнением
согласование образцов строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, предполагаемых к применению на объекте строительства, проверка их качества, наличия и правильности оформления документов, подтверждающих их качество
мероприятия по выбору подрядчиков, разработчиков проектной документации, поставщиков товаров, подготовке проектов и (или) заключению договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, строительного подряда, иных договоров
подготовка проектов и (или) заключение совместно с заказчиком, застройщиком договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, осуществление контроля за выполнением таких договоров, оказание содействия разработчикам проектной документации в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре, участие вместе с разработчиками проектной документации в согласовании готовой проектно-сметной документации с соответствующими государственными органами, проверку проектно-сметной документации на соответствие утвержденному заданию на проектирование с подготовкой заключения о возможности ее передачи заказчиком подрядчику к производству работ
подготовка проектов и заключение совместно с заказчиком, застройщиком договоров строительного подряда
освидетельствование скрытых работ, организация приемки выполненных работ, этапов работ по строительству и промежуточную приемку ответственных конструкций с оформлением соответствующих актов
проверка состояния и качества исполнительной и производственной документации у подрядчиков и подтверждение в установленном порядке фактического завершения этапов работ по строительству в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и техническими нормативными правовыми актами и готовности объекта к приемке в эксплуатацию
взаимодействие с органами государственного строительного надзора, другими государственными органами, организациями, обеспечение устранения подрядчиками замечаний лиц, осуществляющих надзорные функции
организация подрядных торгов на строительство объектов, на выполнение проектных и изыскательских работ, отдельных видов строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ, этапов работ по строительству, организацию торгов при размещении необходимых для строительной деятельности заказов на поставку строительных материалов, изделий, конструкций, инвентаря и оборудования, иных процедур закупки в случаях и порядке, установленных законодательством
координация деятельности участников строительной деятельности, организация производственных совещаний на объекте строительства, подготовка итоговых протоколов и их рассылку участникам строительной деятельности, контроль за исполнением протоколов совещаний, урегулирование с участниками строительной деятельности разногласий, предъявление по поручению заказчика, застройщика претензий к подрядчикам, поставщикам, разработчикам проектной документации при невыполнении или ненадлежащем выполнении договорных обязательств
организационно-технические мероприятия по консервации объекта строительства, проведение периодических осмотров законсервированного объекта незавершенного строительства для обеспечения его сохранности и безопасности
приостановление производства строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ, выполняемых с отступлениями от утвержденной проектной документации и (или) нарушением требований технических нормативных правовых актов, а также в случае невыполнения подрядчиком указаний разработчика проектной документации и (или) указаний либо предписаний органов государственного строительного надзора по устранению выявленных дефектов и (или) нарушений, создающих угрозу деформации либо обрушения зданий, сооружений, их отдельных частей, инженерных коммуникаций, конструкций, а также угрозу возникновения опасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, окружающей среды
организация приемки объекта в эксплуатацию, осуществление функций заказчика, застройщика в период гарантийного срока эксплуатации объекта
выполнение иных функций, определенных заказчиком, застройщиком в соответствии с законодательством и договором

сбор технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта строительств
получение от местных исполнительных и распорядительных органов решения о согласовании места размещения объекта строительства и разрешения на проведение проектных и изыскательских работ.
подготовку документов, необходимых для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ
Получение информации о подрядных организациях
выработка для инвестора вариантов инвестирования средств в недвижимость;
подготовка совместно с инвестором и представление в установленном порядке в местные исполнительные и распорядительные органы ходатайства (декларации) о намерениях с определением целей инвестирования, назначения объекта строительства, мощности, влияния на окружающую среду, технико-экономических показателей, возможного места размещения объекта строительства

При анализе проектно-сметной документации основное внимание уделяется просчёту объёмов работ, проверке состава материалов и подсчете их потребности на основании рекомендаций фирм-производителей с учётом коэффициентов трудно устранимых потерь.
Проверяется полнота и комплектность проектной документации, обоснованность и грамотность принимаемых технических решений, экономическая эффективность.
Проверяется правильность начисления транспортных затрат с учётом заготовительно- складских расходов. Некоторые Подрядные организации начисляют транспортные расходы от общей суммы стоимости работ и стоимости материалов. Это ведёт к необоснованному завышению сметной стоимости. Так как транспортные расходы начисляются только от стоимости материалов.
Также проверяется размер косвенных начислений (в процентном отношении): это накладные расходы и плановые накопления. Не превышают ли они предельно установленные нормы. Иногда в смете Подрядчика в набор материалов включаются инструменты, износ и амортизация которых покрывается за счёт накладных расходов.
В некоторых случаях Подрядчики составляют укрупненные сметы, в которых нет разделения на стоимость материалов и стоимость работ, или стоимость материалов дана в абсолютном выражении, без попозиционной расшифровки. В этом случае без дополнительной информации (калькуляции), которую должен предоставить Подрядчик для обоснования единичной стоимости по видам работ, не обойтись